金洲慈航“17金洲01”債券投資者撤回80%回售申報

 【金洲慈航“17金洲01”債券投資者撤回80%回售申報】金洲慈航集團股份有限公司公告稱,此前“17金洲01”被要求全額回售,包含利息后金額約5.56億元,經與投資者協商一致,後者撤回80%回售申報,回售資金到賬日延期一周。最終包含利息回售金額為1.40億元,剩餘託管數量416萬張,回售資金到賬日延至4月15日。

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5G迎來重要時間窗口期 近10億元大單湧入15隻概念股

  ■本報記者 喬川川

  經過連續調整后,5月10日三大股指全線翻紅,漲幅均超3%,其中創業板指表現更為出色,漲幅達到4.38%。成長性突出的5G主題板塊成為推動創業板指走強的重要動力之一。板塊內,吳通控股、亞光科技、上海貝躍、躍嶺股份、萬馬科技、特發信息、春興精工、容大感光、北方華創、亞聯發展、生益科技、衛士通、海特高新、東土科技、大唐電信和鴻博股份等16隻個股集體漲停。

  資金流向方面,上述16隻5G概念股中,有15隻個股處於大單資金凈流入狀態,合計吸金9.55億元,其中,大唐電信(1.22億元)、上海貝嶺(1.20億元)、海特高新(1.18億元)、吳通控股 (1.15億元)和東土科技 (1.01億元)等5隻個股受到資金的重點布局,大單資金凈流入額均在1億元以上,5隻個股合計大單資金凈流入額達5.77億元。

  對此,銀河國際證券表示,5G仍是焦點投資主題。當前,市場普遍預計中國政府將在2019年5月17日或之前向中國電信運營商發放5G預商用許可證,早於此前預期的2019年10月1日。無論最終日期是何時,發布5G預商用許可證將成為該行業發展的里程碑事件,將對板塊行情形成明顯催化作用。

  國信證券也認為,在通信板塊各細分方向中,5G方向受益資本開支觸底回暖,業績有望不斷改善,物聯網及視頻會議板塊連續兩年收入增速和利潤增速均保持了較高水平,其作為5G應用場景,後續爆發性較強。

  除機構看好外,5G板塊整體優異的業績將為上行提供支撐。172隻個股中,103隻個股2018年凈利潤實現同比增長,佔比約六成。中國聯通(858.28%)、三維通信(354.17%)、風華高科(312.06%)、中際旭創(285.82%)、中京电子(243.49%)、恆實科技(209.24%)、躍嶺股份(193.13%)、滬電股份(180.29%)、數碼科技(131.05%)、國瓷材料(121.81%)和中科創達(110.53%)等11隻個股年報凈利潤同比實現翻倍。這11隻個股中,中國聯通(40.81億元)、風華高科(10.17億元)、中際旭創(6.23億元)、滬電股份(5.70億元)、國瓷材料(5.43億元)、三維通信(2.15億元)、中科創達(1.64億元)和恆實科技(1.15億元)表現居前,凈利潤均在1億元以上。

  機構評級方面,上述11隻績優龍頭股中,中際旭創(13家)、中國聯通(9家)、滬電股份(8家)、國瓷材料(6家)和中科創達(6家)等5隻個股被機構扎堆看好,近30日內機構給予的看好評級家數均在5家以上。

  對於機構扎堆看好,業績表現突出的中國聯通,長城證券表示:一季度主營業務收入668.02億元,同比增長5.5%;歸屬母公司凈利潤16.24億元,同比增長24.80%。業績穩健發展。預計公司2019年-2021年分別實現凈利潤53.67億元、78.76億元、83.16億元,對應EPS分別為0.173元、0.254元、0.268元,維持“強烈推薦”評級。

  民生證券也認為,目前發牌預期不斷強化,看好公司深化改革、不斷創新的戰略發展方向,以及雲計算、物聯網帶來的業務附加值的提升。預計公司2019年至2021年每股收益分別為0.19元、0.26元和0.33元,維持“推薦”評級。

  值得一提的是,5月17日2019年世界電信和信息社會日將開幕,主題為“縮小標準化工作差距”,探討縮小標準化差距、促進行業發展的產業大計。據了解,除了標準化之外,5G也是本次大會的重要內容。多個議題與5G相關,包括5G將開啟萬物互聯時代,2019年如何推動5G商用,5G標準與傳統行業標準融合,實現5G落地視頻、電力、物聯網行業等等。對此,有分析人士表示,世界電信日是一重要的事件性時間窗口,即使5G預商用許可證未按市場預期在世界電信日當日或之前發放,會上各種5G設備展覽、業界專家在5G領域觀點的激烈碰撞,也將一定程度提升5G板塊的熱度。隨着世界電信日的逐漸臨近,投資者可提前布局該板塊。

  16隻5G漲停概念股情況一覽

  證券代碼 證券名稱 評級買入家數 評級增持家數 收盤價(元) DDE大單凈額(萬元)

  600198.SH 大唐電信 — — 12.91 12176.06

  600171.SH 上海貝嶺 — — 13.60 11996.79

  002023.SZ 海特高新 0 1 11.79 11844.84

  300292.SZ 吳通控股 — — 6.34 11529.74

  300353.SZ 東土科技 — — 15.44 10148.04

  002371.SZ 北方華創 12 11 69.50 6930.74

  000070.SZ 特發信息 2 1 14.50 5810.37

  002547.SZ 春興精工 — — 13.19 4294.80

  002268.SZ 衛士通 3 0 26.44 4114.73

  600183.SH 生益科技 3 2 13.33 3714.42

  002725.SZ 躍嶺股份 — — 9.44 2933.47

  300576.SZ 容大感光 0 1 17.15 2926.37

  002316.SZ 亞聯發展 — — 8.91 2897.49

  002229.SZ 鴻博股份 1 0 8.29 2442.31

  300698.SZ 萬馬科技 — — 17.24 1695.74

  300123.SZ 亞光科技 2 2 16.12 -7287.30

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暴風集團市值蒸發超九成 遭光大證券索賠7.5億元

   經濟日報中國經濟網511日綜合報道 暴風集團近日可謂是禍不單行。59日,因年報中的大額虧損、投資損失等問題,暴風集團收深交所問詢函,要求其量化分析大額虧損的具體原因等。此前一天,暴風集團還因未履行回購義務,而被光大證券索賠約7.5億元。 

  業績變臉 再遭深交所問詢 

  今年427日,暴風集團發布2018年年度報告,年報显示暴風集團披露的2018年報显示,去年公司實現營業總收入11.27億元,同比下降41.15%;實現歸屬於母公司所有者的凈利潤-10.90億元,暴跌2077.65% 

  問詢函提及,會計師對暴風集團2018年度財務報告出具保留意見的審計報告,認為暴風集團的持續經營能力存在重大不確定性。2019年第一季度,暴風集團繼續虧損0.13億元,期末凈資產餘額僅0.07億元。 

  深交所要求其結合主營業務收入、成本、利潤、毛利率、負債等財務指標的變化情況,量化分析2018年度大額虧損的具體原因,充分披露當前面臨的具體經營困難,存在凈資產為負的風險,以及擬採取的解決措施。 

  此外,問詢函還提及,報告期內暴風集團持有暴風雲帆13.5%合夥份額,計入長期股權投資並採用權益法核算。企查查信息显示,暴風雲帆大股東為上海歌斐資產管理有限公司,股權穿透後為上海諾亞投資管理有限公司。 

  深交所要求其說明本期向暴風雲帆追加投資的原因,以及暴風雲帆經營情況、對外投資標的情況,本期全額確認投資虧損的具體原因等。 

  遭光大證券索賠7.5億元 

  58日,暴風集團公告稱,光大證券旗下光大浸輝及上海浸鑫以公司和馮鑫未能履行《關於收購MP&Silva Holding S.A. 股權的回購協議》的約定為由,對公司及馮鑫提起股權轉讓糾紛訴訟,要求公司及馮鑫承擔損失賠償責任。 

  光大浸輝及上海浸鑫的訴訟請求為:請求法院判令公司向光大浸輝、上海浸鑫支付因不履行回購義務而導致的部分損失6.88億元及該等損失的遲延支付利息(按中國人民銀行同期同類人民幣貸款基準利率為基礎上浮50%,自20171123日(不含)起計算,暫計至201933日(含)為6330.66萬元;此後至實際支付之日的相應利息按照上述計算方式計息)。 

  據了解,今年31日,暴風集團創始人馮鑫因合同糾紛被法院採取限制消費措施,合同了結后限制解除;38日,暴風集團因勞動人事糾紛,欠下了1.2萬元的工資沒有按時償還被法院列入俗稱老賴的強制被執行人名單,信息曝出后的39日,法院刪除了暴風集團的失信信息。 

  巨虧10億主要源自主營業務 

  據暴風集團財報显示,僅2018年一年,虧去了過去五年的所有凈利潤。而且不似商譽減值等一次性的虧損,暴風的虧損是由於主營業務,也就是暴風TV的虧損。 

  據公開資料显示,暴風集團於2015年在深圳創業板上市,當年521日其股價曾觸及最高點327.01/股,且市值一度超360億元,與目前市值相差約300億元。暴風集團基於在暴風影音平台的技術和業務積累,先後進入了VRTV、影業、體育等行業,成立了暴風魔鏡、暴風TV、暴風體育等業務模塊,自公司上市以來,暴風集團累計投資併購了16家公司。 

  在線視頻網站興起后,視頻播放器暴風影音逐漸被市場放棄,而暴風集團過早放棄了主營業務,將重心放在其他產品上,卻屢屢錯過行業風口。再加上暴風系旗下公司相互拖累,如今的暴風集團面臨資金鏈緊張的危機。 

  本文綜合時代周報、經濟觀察報、長江商報等媒體報道 

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車輛購置稅新變化:消費者購買打折車可少交點稅

   (原標題:車輛購置稅新變化:消費者購買打折車可少交點稅)

  簡介:目前,車輛價格基本都有終端折扣,所以消費者繳納的稅費應該有所減少。

  今日,財政部網站發布的消息稱,財政部、稅務總局23日發布《關於車輛購置稅有關具體政策的公告》,納稅人購買自用應稅車輛實際支付給銷售者的全部價款,依據納稅人購買應稅車輛時相關憑證載明的價格確定,不包括增值稅稅款,此政策自2019年7月1日起施行。

  與此前相比,剛剛明確的購置稅法在內容上基本沒有大的變化,最明顯的變化是計稅的依據有所變化。現在,計稅是根據新車的成交價格來計算,而此前則是根據廠商指導價或者開出的發票金額進行計算。

  “之前是跨檔上購置稅,這個檔是根據廠家指導價給出來的檔次,根據買車的價格跨一個最近的檔。而現在是按照實際支付的款項來計稅,目前車輛價格都有終端折扣,所以消費者繳納的稅費應該有所減少。”中國汽車流通協會副秘書長郎學紅今日對第一財經記者表示,但也有部分車型是加價銷售,消費者就會支付相對高一些的購置稅。

  公告明確,地鐵、輕軌等城市軌道交通車輛,裝載機、平地機、挖掘機、推土機等輪式專用机械車,以及起重機(吊車)、叉車、電動摩托車,不屬於應稅車輛。

  納稅人進口自用應稅車輛,是指納稅人直接從境外進口或者委託代理進口自用的應稅車輛,不包括在境內購買的進口車輛。

  公告明確,納稅人自產自用應稅車輛的計稅價格,按照同類應稅車輛(即車輛配置序列號相同的車輛)的銷售價格確定,不包括增值稅稅款;沒有同類應稅車輛銷售價格的,按照組成計稅價格確定。組成計稅價格計算公式為:組成計稅價格=成本×(1+成本利潤率);屬於應徵消費稅的應稅車輛,其組成計稅價格中應加計消費稅稅額。

  上述公式中的成本利潤率,由國家稅務總局各省、自治區、直轄市和計劃單列市稅務局確定。

  公告還明確,城市公交企業購置的公共汽電車輛免徵車輛購置稅中的城市公交企業,是指由縣級以上(含縣級)人民政府交通運輸主管部門認定的,依法取得城市公交經營資格,為公眾提供公交出行服務,並納入《城市公共交通管理部門與城市公交企業名錄》的企業;公共汽電車輛是指按規定的線路、站點票價營運,用於公共交通服務,為運輸乘客設計和製造的車輛,包括公共汽車、無軌電車和有軌電車。

  去年12月29日,第十三屆全國人民代表大會常務委員會第七次會議通過了《中華人民共和國車輛購置稅法》,法案規定,我國車輛購置稅的稅率為百分之十,該法將於2019年7月1日起實施。而已經實行了約18年的《中華人民共和國車輛購置稅暫行條例》也將廢止。

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《人工智能北京共識》發布 15條原則規範AI研發、使用和治理

 《人工智能北京共識》25日發布。針對人工智能研發、使用、治理三方面,《北京共識》提出各個參與方應該遵循的有益於人類命運共同體構建和社會發展的15條原則。為降低人工智能發展過程中可能存在的技術風險和倫理隱患,北京智源人工智能研究院專門成立人工智能倫理與安全研究中心,該研究中心在當天的發布會上揭牌。(中國新聞網)

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1800多部“一帶一路”沿線電影申報參與上海國際電影節

 據新華社3日消息,第22屆上海國際電影節主辦方3日在此間發布最新統計,全球112個國家和地區的3900多部電影申報參與第22屆上海國際電影節,其中1800多部影片來自“一帶一路”沿線,覆蓋53個國家和地區。

上海國際影視節中心主任傅文霞介紹,經過遴選,約500部中外影片將參與本屆電影節展映,屆時在上海全市47家影院放映。

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紫光國微擬180億收購紫光聯盛 今日復牌

紫光國微(002049)6月2日晚間披露重大資產重組預案,公司擬通過發行股份的方式,購買公司同一控制人旗下的紫光聯盛100%股權,價格初步約定為180億元。交易完成后,紫光聯盛將納入上市公司合併報表範圍,公司股票將於2019年6月3日起複牌。

紫光聯盛為持股型公司,為收購Linxens相關資產於2018年出資設立,旗下核心資產Linxens主營業務為設計與生產智能安全芯片微連接器、RFID嵌體及天線和超輕薄柔性LED燈帶,是全球銷售規模最大的智能安全芯片組件生產廠商之一。

紫光聯盛初步定價180億

公告显示,標的公司紫光聯盛旗下Linxens是智能安全芯片組件領域技術和市場地位領先的科技公司。Linxens主要客戶覆蓋電信、交通、酒店、金融服務、电子政務和物聯網等領域,產品在智能安全芯片組件行業處於全球領先地位。Linxens在电子護照和电子身份證方面,提供用於电子文件識別的高品質RFID嵌體。

此外,Linxens產品在多個細分應用領域具有較為明顯的技術領先優勢,並已建立了國際化的銷售網絡、研發中心和生產基地。通過本次交易,Linxens將藉助上市公司的平台和客戶資源,有效提高投融資能力、擴大中國市場產品份額,促進Linxens在中國本土化業務能力。

交易完成后,紫光國微將通過業務整合和分工,充分發揮雙方的協同效應,上市公司將獲得新的業績增長點,資產質量及業務規模將得到提升,有利於股東實現長遠價值。按照交易方案,紫光聯盛100%股權價格初步約定為180億元,經公司與交易對方協商,最終確定本次發行股份購買資產的股份發行價格為35.51元/股。

值得注意的是,本次重組預案並未披露標的公司紫光聯盛的財務數據。對此,預案中的解釋是,紫光聯盛主要資產分佈在多個國家、營業收入及凈利潤大部分來源於境外,盡職調查和審計工作量較大,境外公司適用的國際財務報告準則與境內公司適用的企業會計準則有所差異,出具財務數據所需時間較長,因此本次預案不予披露標的公司財務數據。

另外,交易對方中的紫光神彩系紫光國微間接控股股東紫光集團控制的企業;紫錦海闊和紫錦海躍系紫光集團關聯人趙偉國控制的企業;鑫鏵投資系紫光集團間接參股的企業。因此本次交易構成關聯交易。預案指出,2018年度紫光國微向標的公司旗下Linxens採購智能安全芯片微連接器、委託製作模組等業務構成關聯交易。交易完成后,標的公司將成為上市公司全資子公司,將減少上市公司與實際控制人之間的關聯交易。

獲得穩定微連接器供應源

紫光國微主營業務包括集成電路芯片設計與銷售、石英晶體元器件業務,其中集成電路芯片包括智能安全芯片、特種集成電路和存儲器芯片。

根據中國半導體行業協會(CSIA)統計,2018年我國集成電路產業銷售額為6532億元,同比增長20.71%。2015-2018年,集成電路產業銷售額的複合增長率為21.86%。2018年,我國集成電路設計業銷售額為2519.3億元,同比增長21.50%。我國集成電路在快速發展的同時,貿易逆差卻不斷擴大,根據中國海關統計,2018年中國集成電路進口金額為3120.6億美元,同比增長19.8%,出口金額為846.4億美元,同比增長26.6%,貿易逆差達到2274.2億美元。

紫光國微表示,通過此次交易,公司將獲得安全、穩定的微連接器供應源,並藉助標的公司在海外的銷售渠道和客戶關係,拓展上市公司的海外智能安全芯片業務,提升其市場份額和全球競爭力。同時,此次交易完成后,上市公司資產、收入規模均將有所提升,上市公司抗風險能力進一步增強。

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2019國慶假期火車票明起開搶 這幾條線路車票緊俏!

   中新網客戶端北京9月1日電 2日起,2019年國慶火車票將正式開售。探親訪友、出門旅遊……作為出行高峰期,往年國慶節期間的火車票經常出現“一票難求”現象。哪些線路車票最緊張?如何抓住 黃金“撿漏”時機?一起了解一下!

  國慶火車票明日開售 多條熱門線路車票緊俏

  按照網絡和電話訂票預售期30天計算,十一國慶節火車票將從明日(9月2日)起正式開售,9月7、8日分別開搶10月6日、7日國慶返程票。

  需要提醒的是,由於火車站售票窗口、代售點的購票預售期為28天,窗口購票的時間也需依次向後順延2日。

  由於國慶長假是返鄉探親和出遊的高峰時間,部分車次的搶票難度也堪比春運。

  8月31日下午,記者登錄12306網站查詢售票情況,發現北京到鄭州、北京到瀋陽、北京到濟南等多條線路的車票都出現緊張。

  12306網站显示,上述線路的熱門車次9月29日當天的車票,大部分都已售罄或只有少量余票,高鐵、動車組列車車票尤其搶手。

  以北京到濟南的高鐵、動車組列車為例,9月29日當天發車的車次里,只有少數次日凌晨到達的車次還有餘票;北京到鄭州方向的高鐵、動車組列車中,上午發車的車次也均無餘票。

  哪些時間點最有可能“撿漏”?

  國慶假期火車票雖然“一票難求”,但是廣大乘客仍有不少“撿漏”機會可以留意。

  鐵路部門提示,旅客可使用中國鐵路12306網站和App中免費的“候補購票”功能“撿漏”購票。

  一位旅客可同時選擇相同區間的4趟列車進行候補購票,利用候補功能‘撿漏’的成功率和便利性要高於在車站售票窗口排隊購票。

  此外,根據往年經驗,開車前15天是退票的高峰期,其次是在開車前1至2天,這時有的旅客會因行程變化而退票,尤其是晚上10時至11時期間,更是旅客退票的高峰時段。

  最後,臨開車前,售票系統往往會放出部分剩餘車票,適合說走就走的人群。

  出行選擇多樣化 大興國際機場將通航

  除了傳統的鐵路,近年來,選擇搭乘航班出行的旅遊也越來越多。

  值得一提的是,北京大興國際機場將於9月30日正式開始通航,這也為不少旅客提供了新的出行選擇。

  同時,南苑機場也將結束它的歷史使命,中國聯航的所有航班將轉場至北京大興國際機場。

  目前,從北京大興國際機場始發的機票已經開售。北京大興國際機場投運前,中國聯合航空公司將率先整體入駐。中聯航各平台發售的2019年9月30日後的機票,從北京南苑機場出發到達的已經改為由北京大興國際機場出發到達。

  另外,據媒體報道,由於航線定價、機票包含服務等原因,部分從北京大興國際機場起飛的國內和國際航線在價格上也具有一定優勢,這也將為旅客帶來更多選擇與實惠。(完)

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統計局:2019年1―8月全國房地產開發投資同比增10.5%

 

 一、房地產開發投資完成情況

 

  2019年1—8月份,全國房地產開發投資84589億元,同比增長10.5%,增速比1—7月份回落0.1個百分點。其中,住宅投資62187億元,增長14.9%,增速回落0.2個百分點。

  1—8月份,東部地區房地產開發投資44857億元,同比增長8.8%,增速比1—7月份回落0.4個百分點;中部地區投資17809億元,增長9.8%,增速加快0.3個百分點;西部地區投資18506億元,增長16.0%,增速加快0.9個百分點;東北地區投資3418億元,增長9.7%,增速回落1.3個百分點。

 

  1—8月份,房地產開發企業房屋施工面積813156萬平方米,同比增長8.8%,增速比1—7月份回落0.2個百分點。其中,住宅施工面積568025萬平方米,增長10.1%。房屋新開工面積145133萬平方米,增長8.9%,增速回落0.6個百分點。其中,住宅新開工面積107053萬平方米,增長8.9%。房屋竣工面積41610萬平方米,下降10.0%,降幅收窄1.3個百分點。其中,住宅竣工面積29336萬平方米,下降9.6%。

 

  1—8月份,房地產開發企業土地購置面積12236萬平方米,同比下降25.6%,降幅比1—7月份收窄3.8個百分點;土地成交價款6374億元,下降22.0%,降幅收窄5.6個百分點。

 

  二、商品房銷售和待售情況

 

  1—8月份,商品房銷售面積101849萬平方米,同比下降0.6%,降幅比1—7月份收窄0.7個百分點。其中,住宅銷售面積增長0.6%,辦公樓銷售面積下降10.8%,商業營業用房銷售面積下降13.9%。商品房銷售額95373億元,增長6.7%,增速加快0.5個百分點。其中,住宅銷售額增長9.9%,辦公樓銷售額下降11.7%,商業營業用房銷售額下降12.8%。

  1—8月份,東部地區商品房銷售面積40303萬平方米,同比下降3.6%,降幅比1—7月份收窄0.6個百分點;銷售額50739億元,增長5.5%,增速加快0.3個百分點。中部地區商品房銷售面積28791萬平方米,增長0.5%,1—7月份為下降0.1%;銷售額20682億元,增長7.4%,增速加快0.7個百分點。西部地區商品房銷售面積28284萬平方米,增長3.8%,增速加快1.0個百分點;銷售額20363億元,增長9.9%,增速加快0.6個百分點。東北地區商品房銷售面積4471萬平方米,下降6.6%,降幅收窄1.2個百分點;銷售額3589億元,增長2.3%,增速加快1.8個百分點。

 

  8月末,商品房待售面積49784萬平方米,比7月末減少92萬平方米。其中,住宅待售面積減少140萬平方米,辦公樓待售面積增加16萬平方米,商業營業用房待售面積增加16萬平方米。

 

  三、房地產開發企業到位資金情況

 

  1—8月份,房地產開發企業到位資金113724億元,同比增長6.6%,增速比1—7月份回落0.4個百分點。其中,國內貸款17322億元,增長9.8%;利用外資81億元,增長1.3倍;自籌資金36036億元,增長3.1%;定金及預收款38377億元,增長8.3%;個人按揭貸款17449億元,增長11.8%。

  四、房地產開發景氣指數

 

  8月份,房地產開發景氣指數(簡稱“國房景氣指數”)為100.94,比7月份提高0.04點。

 

1 201918月份全國房地產開發和銷售情況

指標

絕對量

同比增長(%

房地產開發投資(億元)

84589

10.5

 其中:住宅

62187

14.9

    辦公樓

3861

0.6

    商業營業用房

8456

-9.4

房屋施工面積(萬平方米)

813156

8.8

 其中:住宅

568025

10.1

    辦公樓

34882

4.2

    商業營業用房

94496

-1.7

房屋新開工面積(萬平方米)

145133

8.9

 其中:住宅

107053

8.9

    辦公樓

4480

20.2

    商業營業用房

12172

-4.5

房屋竣工面積(萬平方米)

41610

-10.0

 其中:住宅

29336

-9.6

    辦公樓

1544

-13.8

    商業營業用房

4988

-15.6

土地購置面積(萬平方米)

12236

-25.6

土地成交價款(億元)

6374

-22.0

商品房銷售面積(萬平方米)

101849

-0.6

 其中:住宅

89410

0.6

    辦公樓

2275

-10.8

    商業營業用房

5971

-13.9

商品房銷售額(億元)

95373

6.7

 其中:住宅

83317

9.9

    辦公樓

3227

-11.7

    商業營業用房

6660

-12.8

商品房待售面積(萬平方米)

49784

-7.6

 其中:住宅

22790

-13.8

    辦公樓

3665

2.6

    商業營業用房

13344

-6.0

房地產開發企業到位資金(億元)

113724

6.6

 其中:國內貸款

17322

9.8

    利用外資

81

129.3

    自籌資金

36036

3.1

    定金及預收款

38377

8.3

    個人按揭貸款

17449

11.8

2 201918月份東中西部和東北地區房地產開發投資情況

地  

投資額
(億元)

 

同比增長
%

 

住 宅

住 宅

全國總計

84589

62187

10.5

14.9

  東部地區

44857

32487

8.8

11.5

  中部地區

17809

13729

9.8

14.4

  西部地區

18506

13403

16.0

25.2

  東北地區

3418

2567

9.7

13.2

3 201918月份東中西部和東北地區房地產銷售情況

地 區

商品房銷售面積

商品房銷售額

絕對數
(萬平方米)

同比增長
%

絕對數
(億元)

同比增長
%

全國總計

101849

-0.6

95373

6.7

  東部地區

40303

-3.6

50739

5.5

  中部地區

28791

0.5

20682

7.4

  西部地區

28284

3.8

20363

9.9

  東北地區

4471

-6.6

3589

2.3

  附註

 

  1.指標解釋

 

  房地產開發企業本年完成投資:指報告期內完成的全部用於房屋建設工程、土地開發工程的投資額以及公益性建築和土地購置費等的投資。該指標是累計數據。

 

  商品房銷售面積:指報告期內出售新建商品房屋的合同總面積(即雙方簽署的正式買賣合同中所確認的建築面積)。該指標是累計數據。

 

  商品房銷售額:指報告期內出售新建商品房屋的合同總價款(即雙方簽署的正式買賣合同中所確認的合同總價)。該指標與商品房銷售面積同口徑,也是累計數據。

 

  商品房待售面積:指報告期末已竣工的可供銷售或出租的商品房屋建築面積中,尚未銷售或出租的商品房屋建築面積,包括以前年度竣工和本期竣工的房屋面積,但不包括報告期已竣工的拆遷還建、統建代建、公共配套建築、房地產公司自用及周轉房等不可銷售或出租的房屋面積。

 

  房地產開發企業本年到位資金:指房地產開發企業報告期內實際可用於房地產開發的各種貨幣資金及來源渠道。具體細分為國內貸款、利用外資、自籌資金、定金及預收款、個人按揭貸款和其他資金。該指標是累計數據。

 

  房屋施工面積:指房地產開發企業報告期內施工的全部房屋建築面積。包括本期新開工的面積、上期跨入本期繼續施工的房屋面積、上期停緩建在本期恢復施工的房屋面積、本期竣工的房屋面積以及本期施工后又停緩建的房屋面積。多層建築物的施工面積指各層建築面積之和。

 

  房屋新開工面積:指房地產開發企業報告期內新開工建設的房屋面積,以單位工程為核算對象。不包括在上期開工跨入報告期繼續施工的房屋建築面積和上期停緩建而在本期復工的建築面積。房屋的開工以房屋正式開始破土刨槽(地基處理或打永久樁)的日期為準。房屋新開工面積指整棟房屋的全部建築面積,不能分割計算。

 

  房屋竣工面積:指報告期內房屋建築按照設計要求已全部完工,達到住人和使用條件,經驗收鑒定合格或達到竣工驗收標準,可正式移交使用的各棟房屋建築面積的總和。

 

  土地購置面積:指房地產開發企業在本年內通過各種方式獲得土地使用權的土地面積。

 

  土地成交價款:指房地產開發企業進行土地使用權交易活動的最終金額。在土地一級市場,是指土地最後的劃撥款、“招拍掛”價格和出讓價;在土地二級市場是指土地轉讓、出租、抵押等最後確定的合同價格。土地成交價款與土地購置面積同口徑,可以計算土地的平均購置價格。

 

  2.統計範圍

 

  有開發經營活動的全部房地產開發經營法人單位。

 

  3.調查方式

 

  按月(1月份除外)進行全面調查。

 

  4.全國房地產開發景氣指數簡要說明

 

  全國房地產開發景氣指數(簡稱“國房景氣指數”)遵循經濟周期波動的理論,以景氣循環理論與景氣循環分析方法為依據,運用時間序列、多元統計、計量經濟分析方法,以房地產開發投資為基準指標,選取了房地產投資、資金、面積、銷售有關指標,剔除季節因素的影響,包含了隨機因素,採用增長率循環方法編製而成,每月根據新加入的數據對歷史數據進行修訂。國房景氣指數選擇2012年為基年,將其增長水平定為100。通常情況下,國房景氣指數100點是最合適的景氣水平,95至105點之間為適度景氣水平,95以下為較低景氣水平,105以上為偏高景氣水平。

 

  5.東、中、西部和東北地區劃分

 

  東部地區包括北京、天津、河北、上海、江蘇、浙江、福建、山東、廣東、海南10個省(市);中部地區包括山西、安徽、江西、河南、湖北、湖南6個省;西部地區包括內蒙古、廣西、重慶、四川、貴州、雲南、西藏、陝西、甘肅、青海、寧夏、新疆12個省(市、自治區);東北地區包括遼寧、吉林、黑龍江3個省。

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權重股和資源股集體調整 滬指跌逾1%

東方財經網(www.dfcj.net)12月06日訊

隨着鋼鐵、水泥和有色金屬等資源股進一步調整,保險和銀行等權重股持續低迷,滬深股指跌幅擴大,滬指盤中跌逾1%,深證成指盤中一度跌近1%,滬深300和上證50指數均跌超1%。與此同時,早盤表現相對較好的中小創個股午後也紛紛回落,中小板指一度跌逾1%,創業板指一度跌逾0.70%,創階段新低。

截至目前,滬指報3268點,下跌1.06%;深成指報10769點,下跌0.79%;創業板指報1757點,下跌0.09%。

盤面上,多數行業板塊下跌,農業、傳媒和电子元件等少數幾個板塊維持強勢飄紅,保險、鋼鐵和水泥建材等板塊跌幅靠前。題材股也只有國產芯片、高送轉、豬肉概念和農藥等少數幾個板塊上漲,其他板塊均處下跌狀態中。

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