北京二手房成交將達7.6萬套 或創4年同期新低

 儘管4月份以來成交量抬頭明顯,個別區域二手住宅房價也有小幅上漲,但與往年同期相比,北京二手住宅整體成交量仍然較低。

  據中原地產研究中心統計數據显示, 截至2018年6月20日,北京二手房住宅6月份簽約9750套,與上個月同期的11105套相比,下調了12%。

  中原地產首席分析師張大偉表示,預計6月份北京二手房住宅成交量將達1.6萬套左右。由此來看,2018年上半年,預計北京二手住宅成交套數將達7.6萬套左右。若這一數據與市場成交量一致,則同比下降了13%,環比上漲了56%。不過,這一成交量依然是2015年以來,北京二手住宅市場同期成交的最低點,這意味着或創近4年同期的新低。

  張大偉進一步稱,2018年上半年,北京樓市新盤供應不多,二手房成交量整體上看依然低迷,但已經逐漸進入平穩期。“特別是4月份以來,每個月的市場成交量基本維持在1.5萬套左右。”

  “部分學區房政策調整后,針對學區房入學資格的投資帶動了二手住宅成交量的上漲。”張大偉表示,此外,北京二手住宅市場房價已經連續下調多月,從2017年4月份開始,二手住宅一年內累計跌幅超過15%,部分區域房源價格下跌超過20%,這促使剛需購房者開始入市。

  以5月份為例,據諸葛找房統計數據显示,5月份,北京市二手房掛牌價為62824元/平方米,環比跌幅為2.7%,同比下跌 11.6%。從各城區降價房源量來看,朝陽區降價房源量最多且遙遙領先於其他城區,5月份共有4330套降價房源,其次為海淀區,降價房源量為2270套。從過去一年掛牌情況來看,市場較冷,掛牌價穩定下跌。

  據《證券日報》記者了解,在北京通州區,近期個別小區房價出現上行,但上漲幅度都不大,一般交易周期也長達2個月時間。從買方來看,最近確實剛需購房者較多,因為房價下跌程度已經達到其預期的心理價位,因此出手買房。

  對此,我愛我家市場研究院院長鬍景暉表示,整體而言,目前北京二手房市場表現得頗為健康,之前的市場升溫只是從低谷向正常的回歸。一旦回歸正常,交易量價立刻從上行轉向了平穩甚至下行,過熱並未出現。

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創指單邊上漲近1%滬指跌0.48% 題材股爆發

  經濟日報-中國經濟網北京6月22日訊 早盤,三大股指低開后,大盤轉入弱勢震蕩,題材股集體爆發,帶動創指上攻翻紅,盤中漲近1%。截至發稿,滬指報2862.02點,跌2862.02點,跌0.48%;深成指報9303.03點,跌0.15%;創業板報1535.48點,漲0.91%。

  從盤面上看,多數板塊飄紅,知識產權保護、通信、計算機應用、證券、5G、國產軟件等板塊居漲幅榜前列;鋼鐵、煤炭、地產、保險、銀行、白酒、小米概念等板塊居跌幅榜前列。

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我國成品油價或迎壓線下調

  北京商報訊(記者 蔣夢惟 實習記者 王寅浩)根據“十個工作日一調整”的原則,新一輪成品油調價窗口將於6月25日24時開啟。據多家機構測算,此次國內成品油價格或將迎來下調,但因原油價格變化並不大,預計將下調50-60元/噸左右。按照我國油價調整機制規定,調整幅度不足50元,油價調整將被擱淺,所以本輪調價或將迎來壓線下調。

  具體來看,截至當地時間6月21日收盤,也就是國內第9個工作日,隆眾資訊和金聯創測算原油對應下調幅度為50元,卓創資訊測算的幅度則為55元。摺合到升價,92#汽油每升將下調0.04元,0#柴油每升下調0.05元,若按此幅度落實調價,那麼消費者加滿一箱(50L)的汽油,將節省2元,出行成本略有縮減。

  據了解,本輪計價周期內,國際油價整體呈現震蕩下行趨勢,而且布倫特原油跌幅也比較明顯。受此影響,國內油價調整參考的原油變化率由正轉負,並且在負值內溫和下滑。此外,國內批發市場方面,儘管端午節假期對汽油需求稍有提振,但受全國多地降雨等因素影響,市場剛需受到一定抑制,國內成品油批發價格回落。在此之前,有業內專家認為,新一輪油價或將因調整幅度不足而擱淺,但目前的狀況發生了變化,油價在後期出現了回升,因此油價預期也由擱淺轉為壓線下調。

  今年以來,國內成品油調價除5月1日因消費稅下降油價順勢下調外,本年度成品油共經歷了11次調價,其中7次上調、3次下調、1次擱淺。綜合來看,汽油總計上調590元/噸,柴油總計上調575元/噸。

  下一輪調價窗口將於7月9日24時開啟。業內專家分析,就目前來看歐佩克增產預期較強,或帶來一定利空衝擊,不過市場已經提前對這一預期進行了消化,因此利空的威力或有較大削減。預計下一輪成品油調價下調或擱淺的可能性較大。

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央行行長易綱回應外匯市場波動:正在密切關注

 中證網訊(記者 彭揚)中國證券報:近期外匯市場出現一些波動,對此您有何評論?

  易綱:近期外匯市場出現了一些波動,我們正在密切關注,這主要是受美元走強和外部不確定性等因素影響,有些順周期的行為。   當前中國經濟基本面良好,金融風險總體可控,轉型升級加快推進,經濟進入高質量發展階段,國際收支穩定,跨境資本流動大體平衡。   我國實行的是以市場供求為基礎、參考一籃子貨幣進行調節、有管理的浮動匯率制度。多年來的實踐證明,這一制度行之有效,必須堅持。   我們將繼續實行穩健中性的貨幣政策,深化匯率市場化改革,運用已有經驗和充足的政策工具,發揮好宏觀審慎政策的調節作用,保持人民幣匯率在合理均衡水平上的基本穩定。

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摩拜宣布全國範圍免押金 老用戶可即刻申請退款

 7月5日,摩拜單車宣布即日起在全國推出無門檻免押金服務,超過2億用戶將可以享受免押金騎行。另外,摩拜也號召全行業一起來實施無門檻免押金服務。

  圖片來源:摩拜單車官網

    摩拜單車新老用戶全免押 實測押金可退還

  今年4月,美團以27億美元價格收購摩拜單車。根據美團披露的數據显示,截至2018年4月30日,摩拜在全球200個城市擁有超過2.32億註冊用戶和620萬輛單車。

  7月5日,摩拜透露已有1.05億用戶享受免押金服務,全國免押金需要可觀的資金儲備。

  此次摩拜推行的無門檻免押金騎行福利,全國運營城市新老用戶均可便捷參與。

  新用戶只需掃描車身二維碼,便可輕鬆騎行。

  已繳納押金的老用戶則可隨時申請退押金,摩拜單車押金為299元,全部操作須在摩拜APP內”我的錢包”頁面按照提示進行,微信小程序暫不支持退押。摩拜在收到申請後會立即啟動退還操作,一般在2到7個工作日內押金會退回到原支付賬戶,退完押金后,不影響用戶騎行。

  據中國經濟網小編實測,目前摩拜APP已經可以成功退款。

  此外,少數用戶因解綁或更換支付銀行卡,或因賬號填寫錯誤而導致退款路徑錯誤、款項無法匯出,用戶可以通過摩拜APP在線客服或者400熱線,提供摩拜賬戶和支付流水號以供客服查詢和處理。

  事實上,5月份以來,摩拜單車陸續在合肥、杭州、東莞等城市實行無門檻免押。6月11日,摩拜宣布擴容免押城市,涵蓋揚州、紹興、龍岩等百餘座二三線城市。6月25日,摩拜單車宣布無門檻免押金城市再擴容,包括天津、武漢、南京、濟南、鄭州、長沙在內的19座城市及全國其他部分地級市被列入新一批免押名單。

  為進一步提升用戶體驗,鼓勵更多人加入綠色免押騎行的行列,摩拜與美團還共同宣布,摩拜單車掃碼入口7月5日起將出現在美團 APP首頁,與美團提供的 “美食”、“外賣”等主流服務同級,讓用戶更好地享受智能共享單車服務。

  共享單車免押金成趨勢

  中國互聯網絡信息中心數據显示,截至2017年底,國內共享單車押金存量規模約200億-600億元。隨着多家共享單車企業的退場,用戶的押金損失將達10多億元。

  去年下半年,小鳴單車、酷騎單車、小藍單車先後陷入押金難退的困局。在經歷了各種爭議后,共享單車免押金正在成為趨勢。

  此前,哈羅單車宣稱芝麻分650以上的用戶在全國180個城市免押金騎行,哈羅單車CEO楊磊透露,接下來會在更多城市加大投放量,預計年底信用免押金可輻射1.6億用戶,免除押金金額超過300億元。

  ofo也曾在全國25個城市推出芝麻信用免押金活動,不過,今年5月,ofo將免押城市縮至上海、杭州、廣州、深圳和廈門5座城市,近日則全面取消芝麻信用免押金政策。

  6月20日,ofo宣布,已上線新一代信用積分體系,通過自有數據建立更加智能和完善的用戶信用考評機制。今後將根據用戶行為進行信用分級,用戶一旦產生不文明行為將扣分甚至扣費,而信用較高的用戶有望減免押金。

  儘管ofo官方一再對外表示,公司不存在資金鏈緊張的問題。然而,一系列動作都說明,該公司急需自我造血來緩解虧損。

  易觀諮詢發布的《2018年中國共享單車5月市場報告》显示,在月活躍用戶規模方面,ofo 、摩拜和哈羅單車分別以 2805.10萬人、2085.63萬人和 761.85萬人佔據共享單車行業前三名。行業格局很難再變,但是已經由圈佔市場階段轉向盈利探索階段。

  而目前市場上,共享單車真正的盈利模式並未出現,未來的單車該如何走下去是不少人擔憂的問題。

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阿里巴巴脫貧基金關注貧困縣職業教育 與灤平縣共建電商人才培訓基地

 職業教育是促進就業、防止貧困代際傳遞的重要手段。7月6日,阿里巴巴脫貧基金與河北省承德市灤平縣宣布共同開展教育脫貧合作,旨在提升灤平縣職業教育水平,實現“一人就業,全家脫貧”。

這是阿里巴巴脫貧基金和蔡崇信公益基金會首次在貧困縣聚焦中等職業教育。作為阿里巴巴集團董事局執行副主席和阿里巴巴脫貧基金副主席,蔡崇信先生重點關注高中、中職、高等教育和就業領域,以教育和就業帶動脫貧。

因地制宜賦能當地職業教育

灤平縣是國家扶貧開發重點縣、河北省環首都扶貧攻堅示範區重點縣。近年來,隨着北京密雲縣、承德市灤平縣兩地對口協作關係不斷深化,落實的幫扶事項和項目取得了良好效果,灤平縣也呈現出蓬勃發展的良好態勢。不過,全縣目前仍有貧困戶6544戶、18014人,脫貧摘帽任務艱巨。

在當地,九年義務教育之後繼續升學的比重不高,許多人選擇通過中職教育來學會一門技能,儘快幫家裡減輕經濟負擔。針對這一特點,阿里巴巴脫貧基金、蔡崇信公益基金會項目總監李海市介紹,阿里巴巴脫貧基金將全方位支持灤平縣職業教育,提升灤平縣職業人才水平,助力精準脫貧,包括開展电子商務人才培養、通過培訓等方式提升職業教育專業老師能力、在灤平職教中心設立獎學金計劃、阿里員工參與灤平建檔立卡中職貧困生志願結對服務等。

“如何帶動員工參與,如何帶動業務部門參與,如何帶動阿里經濟體數億用戶和上千萬企業一起參與進來,是阿里巴巴在脫貧方面一直努力的方向。在職業教育領域,阿里巴巴將充分利用釘釘、阿里雲、淘寶大學、淘寶教育等阿里資源,幫助貧困地區學生真正掌握職業技能。”阿里巴巴脫貧基金教育脫貧總經理鄭高波說。

淘寶教育公益負責人莫菲表示,為特定地區輸出定製化的公益教育內容,共同打造“升學榜上有名,就業腳下有路”的因學脫貧模式,正是淘寶教育本次參與灤平教育脫貧合作的目的和使命。

為貧困縣定製电子商務培訓體系

淘寶大學此次也與灤平縣職業技術教育中心簽訂協議,設立“阿里脫貧基金——淘寶大學灤平縣培訓基地”,開展為期一年針對中職學生的电子商務培訓、社會人群的电子商務就業(創業)培訓。

灤平縣職業教育中心目前已經開設了農村電商短期培訓課程,在此基礎上,淘寶大學根據阿里巴巴脫貧戰略的大背景,建立了面向特定貧困縣的電商培訓體系。

淘寶大學培訓學院副院長劉國峰介紹,淘寶大學作為阿里巴巴集團旗下核心的電商培訓平台,特別為灤平的學員們定製了豐富和專業的課程體系,課程包括電商創業班、網店客服、運營、美工精英班、店鋪輔導等,並結合灤平的產業特色進行課程優化,為灤平縣的學員們今後在創業就業打下紮實的應用技能。

從調研到簽約只用24天

“阿里巴巴脫貧基金經過前期調研,確定將灤平縣作為其中一個扶貧點,並與灤平縣政府合作,先期開展教育脫貧,從調研到今天簽約,僅用了24天時間,這充分體現了阿里巴巴集團的互聯網速度和高效務實的作風。”灤平縣副縣長孫立俠對阿里巴巴脫貧基金的工作效率十分讚歎,“本次簽約就是我們真誠合作的開始,在我們共同的努力下,合作一定能取得豐碩的成果。”

據介紹,在灤平縣深度開展的教育脫貧模式,未來將逐漸在全國多個貧困縣實施,助力脫貧攻堅。

讓貧困地區學生獲得公平的教育資源和就業機會,一直是阿里巴巴關注的事情。去年12月1日,阿里巴巴脫貧基金會成立,未來5年將投入100億元到脫貧工作中,其中教育脫貧是重要的組成部分。

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東北老油田謀划建設我國最大地下儲氣庫群

 經濟參考報消息,遼河油田近期啟動新一輪地下儲氣庫建設計劃,未來幾年,這家老國企將利用瀕臨枯竭的油氣田,建設總庫容量相當於半個“三峽水庫”的儲氣庫群,為東北乃至京津冀地區的冬季天然氣供應打造“穩定器”。根據規劃,這座老油田未來將在不足1萬平方公里的陸上,建成總庫容量達200億立方米,年調峰能力突破100億立方米的儲氣庫群。

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6月全社會用電量5663億千瓦時 同比增長8%

 7月12日,國家能源局發布6月份全社會用電量等數據。6月份,全社會用電量5663億千瓦時,同比增長8.0%。分產業看,第一產業用電量65億千瓦時,同比增長9.4%;第二產業用電量4037億千瓦時,同比增長6.6%;第三產業用電量892億千瓦時,同比增長13.2%;城鄉居民生活用電量669億千瓦時,同比增長9.4%。

1-6月,全社會用電量累計32291億千瓦時,同比增長9.4%。分產業看,第一產業用電量328億千瓦時,同比增長10.3%;第二產業用電量22336億千瓦時,同比增長7.6%;第三產業用電量5071億千瓦時,同比增長14.7%;城鄉居民生活用電量4555億千瓦時,同比增長13.2%。

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捷順科技支付牌照續展獲通過 出入口智能管理行業唯一一家

 日前,央行官網公布第六批支付牌照續展結果:21家順利通過,4家被註銷。捷順科技全資子公司捷易付便是其中一家順利通過續展的支付機構,而且捷順科技也是出入口智能管理領域唯一擁有支付牌照的企業。隨着金融監管不斷趨嚴,第三方支付市場已然出現了洗牌和整合的跡象。公告显示,截至第六批支付牌照續展,央行累計註銷支付牌照名單已增至33家,目前最新的支付牌照數量僅為239張,牌照的稀缺性越來越凸顯。

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國電南瑞:簽約世界單機容量最大的水電站勵磁系統項目

 據中國證券網報道,近日,國電南瑞成功簽約三峽白鶴灘水電站左、右岸全部16台1000MW水輪發電機組勵磁系統項目。白鶴灘水電站投入運行后,國電南瑞也將成為世界上唯一同時具備1000MW火電機組、1000MW核電機組、1000MW水輪發電機組勵磁系統製造能力的廠家。

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